新悅?cè)A府位于南通啟東市核心地段，是近期備受關(guān)注的住宅項(xiàng)目。以下為綜合信息整理，提供一站式參考服務(wù)。\n\n### 樓盤(pán)基本狀況\n新悅?cè)A府定位為現(xiàn)代化社區(qū)，容積率約2.0，綠化率達(dá)到35%，主打小高層與高層住宅。小區(qū)內(nèi)部規(guī)劃有中央景觀花園、兒童游樂(lè)區(qū)以及健身跑道，交付標(biāo)準(zhǔn)為毛坯或簡(jiǎn)裝方案可供選擇。產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為70年住宅，預(yù)計(jì)交房時(shí)間從2024年底逐漸開(kāi)展。物業(yè)由本土口碑物業(yè)公司管理，預(yù)計(jì)物業(yè)費(fèi)約2.3元/月·平。\n\n### 房?jī)r(jià)與價(jià)格分布\n目前，在售均價(jià)在8000元左右/平方米（結(jié)合附近地塊與期房情況）。主力戶型參考：\n- 95平精致三房：?jiǎn)蝺r(jià)粗算折合為$